• Поиск квартир 
  • Новостройки
  • Все объявления
  • Помощь
  • Реклама
  • Ещё 
  • Расширенный поиск

    Продажа квартир в Краснодаре, купить квартиру.

    Подписаться на рассылку!
    Всего найдено 209 предложений

    Средняя цена: 3 359 860 руб.
    Сортировка:

    фото Заголовоккомн. площадь этаж Цена Дата
    продам квартиру Краснодар, ул. Карасунская Набережнаяул. Карасунская Набережная
    продам квартиру; жил.пл.: 53, кухня: 20, материал: кирпичный, санузел: раздельный
    ЖЦ КАЯН
    3113 м2
    113 / 53 / 20
    7/129 500 000 руб.
    84 071 руб./м2
    19:10 62%
    продам квартиру Краснодар, ул. Автолюбителейул. Автолюбителей
    продам квартиру; жил.пл.: 18, кухня: 12, материал: монолитно-кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    141 м2
    41 / 18 / 12
    9/182 370 000 руб.
    57 805 руб./м2
    19:03 83%
    продам квартиру Краснодар, ул. Городскаяул. Городская
    продам квартиру; жил.пл.: 15, кухня: 5, материал: кирпичный, санузел: совмещенный
    ЖЦ КАЯН
    126 м2
    26 / 15 / 5
    8/81 200 000 руб.
    46 154 руб./м2
    16:20 68%
    продам квартиру Краснодар, ул. Беговаяул. Беговая
    продам квартиру; жил.пл.: 11, кухня: 8, материал: монолитный, санузел: совмещенный
    ЖЦ КАЯН
    130 м2
    30 / 11 / 8
    4/61 400 000 руб.
    46 667 руб./м2
    16:20 68%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 18, кухня: 14, материал: монолитно-кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    139 м2
    39 / 18 / 14
    2/61 650 000 руб.
    42 308 руб./м2
    15:24 83%
    продам квартиру Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, д. 68/1ул. Восточно-Кругликовская, д. 68/1
    продам квартиру; жил.пл.: 18, кухня: 11, материал: монолитный, санузел: совмещенный
    ЖЦ КАЯН
    136 м2
    36 / 18 / 11
    5/51 900 000 руб.
    52 778 руб./м2
    12:51 68%
    продам квартиру Краснодар, ул. Покрышкинаул. Покрышкина
    продам квартиру; жил.пл.: 39, кухня: 14
    риэлтор
    372 м2
    72 / 39 / 14
    12/174 240 000 руб.
    58 889 руб./м2
    11:58 26%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 43, кухня: 9365 м2
    65 / 43 / 9
    1/23 100 000 руб.
    47 692 руб./м2
    26.01 11:52 26%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 21, кухня: 12, материал: монолитно-кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    143 м2
    43 / 21 / 12
    10/182 480 000 руб.
    57 674 руб./м2
    24.01 15:02 80%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 16, кухня: 9, материал: монолитно-кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    135 м2
    35 / 16 / 9
    4/181 960 000 руб.
    56 000 руб./м2
    24.01 14:57 80%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 49, кухня: 12380 м2
    80 / 49 / 12
    1/53 220 000 руб.
    40 250 руб./м2
    24.01 12:58 26%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 20, кухня: 10, материал: блочный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    138 м2
    38 / 20 / 10
    13/162 500 000 руб.
    65 789 руб./м2
    23.01 12:10 80%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 30, кухня: 10
    риэлтор
    356 м2
    56 / 30 / 10
    6/92 400 000 руб.
    42 857 руб./м2
    22.01 17:45 26%
    продам квартиру Краснодар, ул. Дальняяул. Дальняя
    продам квартиру; жил.пл.: 38, кухня: 16, материал: монолитно-кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    280 м2
    80 / 38 / 16
    7/207 300 000 руб.
    91 250 руб./м2
    22.01 16:26 80%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; жил.пл.: 30, кухня: 11, материал: монолитно-кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    259 м2
    59 / 30 / 11
    10/253 575 550 руб.
    60 603 руб./м2
    22.01 16:22 80%
    продам квартиру Краснодар, ул. Юннатовул. Юннатов
    продам квартиру; жил.пл.: 31, кухня: 9, санузел: раздельный, состояние: косметический ремонт
    ЖЦ КАЯН
    246 м2
    46 / 31 / 9
    1/22 300 000 руб.
    50 000 руб./м2
    21.01 18:32 62%
    продам квартиру Краснодар, продам квартиру; тип комнат: раздельные, жил.пл.: 28, кухня: 9, высота потолков: 270137 м2
    37 / 28 / 9
    2/191 750 000 руб.
    47 297 руб./м2
    21.01 18:05 55%
    продам квартиру Краснодар, ул. Селезнева, д. 188ул. Селезнева, д. 188
    продам квартиру; тип комнат: смежные, жил.пл.: 32, кухня: 6, материал: блочный, тип дома: Хрущевка
    Олди-Центр
    243 м2
    43 / 32 / 6
    1/52 600 000 руб.
    60 465 руб./м2
    21.01 14:44 58%
    продам квартиру Краснодар, ул. Российскаяул. Российская
    продам квартиру; жил.пл.: 34, кухня: 12, материал: монолитно-кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    265 м2
    65 / 34 / 12
    8/255 490 000 руб.
    84 462 руб./м2
    21.01 13:49 83%
    продам квартиру Краснодар, ул. Академика Пустовойта, д. 16ул. Академика Пустовойта, д. 16
    продам квартиру; жил.пл.: 93, кухня: 18, материал: кирпичный, тип дома: улучшенка
    риэлтор
    мн.комн.149 м2
    149 / 93 / 18
    3/58 500 000 руб.
    57 047 руб./м2
    21.01 13:49 80%
    Всего найдено 209 объявлений
    Страница: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11   вперед →

    Как правильно продать квартиру?

    С каждым годом квартир на продажу выставляется всё больше и больше. Предложений, как обычно, гораздо больше, чем спроса. На фоне этого не последнюю роль играет умение продавать. Уже недостаточно просто поместить объявление типа «Продам квартиру в Краснодаре в монолитно-кирпичном доме, возможна ипотека» и ждать, когда же на него «клюнет» покупатель. Таких предложений на рынке недвижимости пруд пруди. Давайте разберёмся, как нужно вести себя при продаже жилья, чтобы сделка прошла как можно быстрее и не доставила лишних проблем.

    Во-первых, нужно определиться с ценой. Прежде всего, она должна быть адекватной. Многих покупателей в первую очередь интересует цена вопроса, а уже потом такие характеристики, как планировка, количество квадратных метров, наличие балкона и т.д. Стоимость берётся не с потолка. Узнать, сколько стоит квартира, можно и самостоятельно. Нужно просто ознакомиться с аналогичными предложениями на рынке. Необходимо помнить и о том, что на цену будут влиять такие факторы, как тип строения, район, наличие рядом остановок общественного транспорта, площадь и состояние жилья, количество комнат.

    К сожалению, на самом деле всё обстоит гораздо сложнее. Сегодня ситуация на рынке недвижимости такова, что стоимость квартир вторичного рынка сильно завышена. Большинство из них продаётся по гораздо более высоким ценам, которые, по сути, не соответствуют действительности. Те продавцы, которые реализуют квартиры в Краснодаре по завышенным тарифам, рискуют довольно долго не найти подходящего покупателя. Конечно, продешевить никому не хочется. Но, с другой стороны, нужно реально оценивать стоимость. В конце концов, шансы жилплощади быть проданной окажутся во много раз выше, как только она понизится в цене. В общем, нужно найти золотую середину, и тогда спрос на предложение точно увеличится.

    Если верить столичным риэлторам, то недвижимость по адекватной цене может быть продана в течение двух недель! Наверное, стоит задуматься об этом. Определить нормальную стоимость – первостепенная задача любого продавца. Можно, конечно, воспользоваться помощью специалистов. Обратившись, например, в агентство недвижимости, можно рассчитывать не только на адекватную оценку объекта продажи, но и на помощь в реализации квартиры. Конечно, никто ничего не будет делать бесплатно, но стоит учитывать, что продавать и покупать квартиры в Краснодаре без посредников не так-то просто, одно только оформление бумаг требует определённых знаний и навыков.

    Если продавца совершенно не устраивают суммы, которые при оценке жилья называет риэлтор, то отчаиваться не нужно. Достаточно получить у специалиста полный список необходимых изменений, которые помогут повысить реальную стоимость жилья. Конечно, организовать капитальный ремонт самого жилого дома не получится, да и существующая инфраструктура от большого желания не изменится, но кое-что сделать всё-таки можно. Это может быть косметический ремонт самой квартиры, замена окон, дверей, сантехники. Некоторые уверены, что иногда достаточно просто провести дома генеральную уборку и убрать из комнат всё лишнее, в этом случае неухоженные и захламлённые квадратные метры мигом превратятся в уютный и комфортный дом.

    Теперь о том, как именно искать покупателей. Для начала необходимо оповестить всех своих друзей, коллег и знакомых, возможно, кто-то из них планирует в ближайшее время купить квартиру в Краснодаре. Даже если параллельно продажей жилья занимается риэлтор, нелишним будет разместить несколько объявлений в сети Интернет самостоятельно. При составлении текста лучше избегать привычных клише, правильнее будет придумать какую-то оригинальную формулировку, хотя, крайности в этом вопросе также не нужны. Кроме того, куда эффективнее будет объявление, если автор приложит к нему несколько фотографий. В этом вопросе без профессионального фотографа (или талантливого любителя) не обойтись, так как очень важно представить квартиру в самом выгодном свете. И, конечно, перед фото-сессией необходимо навести дома порядок. В этом случае шанс выделиться на фоне однотипных сообщений типа «Куплю квартиру, Краснодар» будет очень высок. А чем больше заинтересованных пользователей увидят информацию о жилье и его фотографии, тем быстрее будет совершена сделка.

    Ещё один важный секрет – на рынке недвижимости, как и на любом другом, существует такое понятие, как сезонность. К примеру, летом продажа квартир в Краснодаре – достаточно долгий и в целом невыгодный процесс. Куда больше шансов продать своё жильё быстро и по выгодной цене весной, также достаточно активно ведут себя участники этого рынка в ноябре и декабре.

    Продажа квартиры и покупка новой – это очень ответственное дело, подходить к которому нужно с большой ответственностью. К сожалению, мошенников в нашей стране, как, впрочем, и в любой другой, достаточно много. Если невнимательно относиться к деталям и полагаться на «авось», то ничего хорошего из этого не выйдет. Нередки случаи, когда люди из-за обмана остаются без крыши над головой. Это, кстати, ещё одна причина обратиться за помощью к проверенному агентству недвижимости.

      Спецпредложения



      Спецпредложения

    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
    продам квартиру
     
    Поиск города: